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一条潮白河,延伸着北京的居住梦

时间:2017-12-11来源: 作者:admin点击:
  近日,安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动正在北京全市展开。这次的清查和整治力度是空前的。有大兴火灾的惨剧在前,不少人对不合规的群居之所感到不满,但这背后有一个无奈的现实:因为自己收入微薄,支付不起更高的房租,只能在大量没有安全保障的房子(甚至是违建房)里生活。  承接北京人口外溢环京区域迎来

  近日,安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动正在北京全市展开。这次的清查和整治力度是空前的。有大兴火灾的惨剧在前,不少人对不合规的群居之所感到不满,但这背后有一个无奈的现实:因为自己收入微薄,支付不起更高的房租,只能在大量没有安全保障的房子(甚至是违建房)里生活。

  承接北京人口外溢 环京区域迎来发展良机

  未来,北京的人口磁吸效应将会进一步发酵。人口密度数据显示,从国际横向对比来说,中国仍然缺乏大型城市。虽然中国目前已经有4~5个人口可能超过2000万人的特大城市,但只有23%的人生活在人口超过100万的大城市中,而在美国和日本这一比例分别达到45%和65%。同时,中国仅有11%的人生活在人口超过500万的超大城市中,明显低于美国的21%和日本的57%。

  (图片及数据来自网络)

  在北京人口磁吸效应的凸显之下,将会催生庞大的外溢需求。北京人口不断上涨下,政策上控制北京人口总量;房价方面,高企的房价正在将不少外来年轻人挤向环京圈。同时,类似于首尔首都圈规划的京津冀一体化下,交通一体化强力推进,也将使人口外溢成为可能。

  与此同时,随着环京区域建设的不断推进,交通、教育、医疗等配套资源正在逐步完善,也将进一步增强区域人口的吸附作用。业内人士表示:“在城市化初期,环京诸多价值区域人口的主要来源将是北京上班族。伴随着当地产业地兴建,当地就业人群这类接盘者的占比才会逐渐上升,区域粘性也将进一步抬升。”对于据守区域的优质项目而言,也将会形成更加坚实的价值支撑。

  (图片来自网络)

 产业未落楼市先火,上演抢滩登陆

  随着北京大量人口的外溢、京津冀战略不断发展、副中心东移的驱动下:中关村产业园、医疗机构、品牌房企和人才的不断进驻宝坻,作为京津冀一体化的核心地带—宝坻,也将迎来以自身发展为契机的自变量时代。当地一名销售员告诉21世纪经济报道记者,当地楼市非常火热。“目前每天都有不少购房者从京台高速来看房,周六的人流量最大,绝大部分都是北京牌照。我们销售人员就在高速路边接待看房的人群。买房和看房的顾客中,投资占了绝大部分,也有的考虑自住,比例大概在8:2。”新房市场的跳涨与火爆也影响到宝坻的二手房。一家中介称,“目前宝坻区域两居室卖得最好,最近价格波动较大。现在宝坻引入一些产业,增加的流动人口也不少,看形势不会跌,只会涨。

  (图片来自网络)

  一条潮白河延伸着北京的居住梦想

  据悉,京滨城际以及“十三五”规划中的津承高铁均经停枢纽站——宝坻南站,已经进入具体实施阶段。据了解,高铁开通后,乘坐高铁从宝坻到北京仅需13分钟,票价30元。届时,北京与唐山、滨海新区将实现直达联系,未来的宝坻南站还将有京津新城站通过,三大城际铁路的交汇使得宝坻区域或将受益再升级。望着不断开通的铁路轨道,宝坻成为一个巨大的价值洼地,仿佛一座巨人拔地而起,一条潮白河也正在优雅的延伸着大北京的居住梦想。

  远大城,位于京津冀金三角核心--京津生态新城起步区,总用地面积31.98万平米,总建筑面积近70万平米,容积率2.0、绿化率40%。项目以尊享潮白河水系和社区叠水溪畔内外双水景为景观特色,以新城之心价值区位和新城国际生活标杆为核心卖点的,融商业娱乐、文化教育、滨水养生为一体,具有国际一流水准的现代化、综合性的高端住宅项目。

  (项目效果图)

  远大城约76-108㎡(建筑面积)电梯洋房、约60-175㎡(建筑面积)瞰景高层

  秘境美宅,盛世臻藏,为都市精英致献乐活人生,恭迎典藏。

  远大城 专线:400-606-6969转84626

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